プレサンスグラン茨木駅前

  • 大阪府茨木市駅前一丁目

  • / 茨木駅 徒歩1分

  • 2021年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
7,970万円
105.8万円/㎡
相場
7,942万円
105.4万円/㎡
6,182
7,355
8,529
9,702
AI査定結果
推定相場価格
7,942万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,355万円〜8,529万円
97.7万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月15日
プレサンスグラン茨木駅前
7,970万円（105.8万円/㎡）/ 7階 / 75.32㎡ / 2LDK+納戸×

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ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は108.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/097,970万円105.8万円7階 75.32㎡ 2LDK+納戸×西
2025/06/207,980万円93.7万円4階 85.18㎡ 3LDK南
2025/06/048,280万円109.9万円7階 75.32㎡ 2LDK+納戸×西
2025/04/018,300万円110.2万円7階 75.32㎡ 2LDK+納戸×西
2025/02/267,980万円111.7万円14階 71.41㎡ 3LDK南
2025/02/247,980万円111.7万円13階 71.41㎡ 3LDK南
2025/02/058,350万円110.9万円7階 75.32㎡ 2SLDK西
2025/01/138,280万円114.5万円11階 72.33㎡ 3LDK南
2024/12/288,370万円111.1万円7階 75.32㎡ 2SLDK西
2024/12/247,290万円100.8万円10階 72.33㎡ 3LDK南
2024/11/268,480万円99.6万円4階 85.18㎡ 3LDK南
2024/11/117,390万円102.2万円10階 72.33㎡ 3LDK南
2024/11/068,390万円111.4万円7階 75.32㎡ 2SLDK西
2024/11/048,480万円112.6万円7階 75.32㎡ 2LDK+S西
2024/10/077,280万円100.6万円3階 72.33㎡ 3LDK南
2024/10/028,290万円110.1万円14階 75.32㎡ 2SLDK西
2024/08/307,780万円107.6万円10階 72.33㎡ 3LDK南
2024/08/268,290万円110.1万円14階 75.32㎡ 1LDK+納戸西
2024/08/238,490万円112.7万円14階 75.32㎡ 1LDK+納戸西
2024/08/068,190万円114.7万円14階 71.41㎡ 3LDK南
2024/05/097,480万円103.4万円3階 72.33㎡ 3LDK南
2024/04/047,490万円103.6万円11階 72.33㎡ 3LDK南
2024/03/248,700万円121.8万円14階 71.41㎡ 3LDK南
2024/03/147,960万円110.1万円11階 72.33㎡ 3LDK南
2024/02/268,730万円102.5万円4階 85.18㎡ 3LDK南
2023/12/097,580万円103.5万円4階 73.26㎡ 3LDK西
2023/11/258,950万円105.1万円4階 85.18㎡ 3LDK南
2023/07/307,700万円106.5万円3階 72.33㎡ 3LDK南
2023/07/189,400万円110.4万円4階 85.18㎡ 3LDK南
2023/07/148,580万円113.9万円14階 75.32㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09プレサンスグラン茨木駅前
茨木市駅前一丁目
茨木駅1分 7,970万円105.8万円75.32㎡2LDK+納戸×7階 / 14階建 西2021年78戸RC
2024/12/24ジオ茨木中穂積
茨木市中穂積一丁目
茨木駅7分 6,680万円89.7万円74.49㎡3LDK7階 / 7階建 南2022年75戸RC
2024/01/28ジオ茨木西中条
茨木市西中条町
茨木駅1分 8,680万円95.2万円91.14㎡3LDK3階 / 9階建 南西2020年47戸RC
2025/07/27グランドメゾン茨木片桐町
茨木市片桐町
茨木駅11分 7,980万円88.7万円90㎡3LDK2階 / 5階建 西2023年55戸RC
2024/10/21ジオ茨木東宮町
茨木市東宮町
茨木市駅9分 5,980万円81.2万円73.67㎡3LDK3階 / 5階建 西2017年45戸RC
2025/02/17メイツ茨木総持寺
茨木市庄二丁目
JR総持寺駅6分 6,800万円89.4万円76.06㎡3LDK+納戸10階 / 10階建 南東2023年79戸RC
2024/03/26サンクレイドル茨木下中条
茨木市下中条町
茨木駅11分 5,480万円82.2万円66.64㎡2LDK4階 / 4階建 南2019年35戸RC
2024/08/31シエリア茨木東中条
茨木市東中条町
茨木駅7分 6,500万円84.1万円77.29㎡2SLDK3階 / 7階建 東2022年28戸RC
2024/06/03ユニハイム茨木永代町
茨木市永代町
茨木市駅3分 5,980万円85.4万円70.01㎡3LDK2階 / 7階建 西2018年48戸RC
2024/10/08ローレルコート茨木舟木町
茨木市舟木町
茨木市駅6分 7,280万円97.8万円74.45㎡3LDK10階 / 10階建 北西2022年65戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積65.32㎡〜85.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンスグラン茨木駅前
所在地大阪府茨木市駅前一丁目
交通茨木駅徒歩1分
築年月2021年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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